표면적이 5m² 이상인 정원 창고 소유자는 해당 기간 동안 요구되는 도시 계획 허가 (건축 허가 또는 사전 작업 허가)를 제출할 때 적용되는 개발세를 지불해야합니다. 교화.
개발세의 영향을받는 사람은 누구입니까?
건축 허가 또는 작업 허가가 필요한 건물의 모든 개발, 건설, 재건축 및 확장 작업은이 개발세의 영향을받으며, 그 세율은 2 개 또는 3 개로 구성됩니다. 2 개 또는 3 개의 지방 당국 (일드 프랑스에서만 지방 자치 단체, 부서, 지역)에 의해 설정됩니다. 단, 작업에 대한 사전 승인을받은 경우에도 정원 창고 면제를 심의를 통해 결정할 수 있습니다.
개발세 수입은 공공 시설, 민감한 자연 지역의 정책 및 CAUE (건축, 도시 계획 및 환경위원회)의 운영 비용에 사용됩니다.
개발세는 얼마입니까?
2016 년 11 월 7 일 법령은 다음과 같이 계산되는 개발세의 평방 미터당 새로운 세율을 지정합니다.
- 과세 지역 (건설 또는 개발) x 고정 가치 (특정 개발에 대한 고정 가치 제외) x 지방 당국이 고정한 세율.
- 즉, Île-de-France 및 Île-de-France의 € 799 / m²를 제외하고 2017 년에 설정된 고정 요금은 € 705 / m²입니다.