집을 짓는 데에는 비용이 듭니다. 주택 소유는 많은 프랑스 사람들의 꿈이지만 새로운 주택은 모든 가격과 다양한 수준의 품질로 지을 수 있습니다. 시설이 잘 갖추어져 있고 단열이 잘되어있는 주택 덕분에 에너지 비용을 절감하기 위해 제품의 편안함과 품질을 우선시하는 것이 좋습니다. 계획. 새 집의 평균 비용에 대한 작은 요약.
새로운 건설 기준
새로운 에너지 정책과 RT 2012의 특성을 언급하는 Grenelle 법 제 4 조에 따라, 새로운 주택 건설은 1 차 에너지 소비를 50kWhEP / m² / 년으로 제한하도록 설계되어야합니다. .
이를 위해 새로운 주택은 난방 및 온수 소비를 줄이기 위해 잘 단열되어야하며 양질의 제품과 효율적인 기술을 갖추고 있어야합니다.
정부 조치는 BBC 주택, 즉 저소비 주택, 생물 기후 주택 및 패시브 주택 건설을 장려합니다. 이들은 재생 가능한 에너지와 천연 자원을 사용하여 오염 배출을 운영하고 줄입니다. 그들은 환경과 품질 및 재생 가능한 재료에만 적합하도록 설계되었습니다. 그러나 운영 비용이 현저히 낮 으면 건설 가격이 높아져 미래의 많은 소유주를 여전히 방해합니다. 실제로 전통 가옥의 가격이 평방 미터당 평균 800 ~ 15,000 유로라면 BBC 하우스의 경우 평방 미터당 1,000 ~ 18,000 유로가 소요됩니다.
새 집의 가격은 얼마입니까?
새 집의 가격은 많은 기준의 영향으로 많이 다르기 때문에 절대적인 용어로 주어질 수 없습니다. 그러나 예산에 기여하는 다양한 요소에 기초하여 고려할 요금에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.
오늘날, (토지가없는) 단독 주택의 평균 비용은 평방 미터당 1,500 유로입니다. 반면에 새 집 전체의 최저 가격은 평방 미터당 1300 유로입니다. 이러한 표시 가격을 자세히 살펴 보겠습니다.
전체적으로 새 주택 건설의 가격
미래의 새 집의 가격을 더 잘 평가하려면 관련된 다양한 항목의 가격을 고려하는 것이 좋습니다.
- 서비스되지 않은 토지 구입 비용은 평방 미터당 300 ~ 4,500 유로입니다.
- 토지 개발 비용은 3000 ~ 20,000 유로입니다.
- 집 구조 (기초, 벽, 가구 및 지붕)를 구현하려면 평방 미터당 500 ~ 2,500 유로를 계산합니다.
또한 건축가를 고용해야하는 경우 (특히 주택의 면적이 150m²를 초과하는 경우), 그의 서비스 비용 또는 전체 건축 금액의 약 10 %를 추가해야합니다.
여기에 토지 구입을 위해 전문가에게 전화 한 경우 공증인 수수료 및 가능하면 대리 수수료를 추가하십시오.
새 집의 가격 만
키트 형태의 주택 건설을 선택할 수 있습니다. 이것이 건축 산업에서 많은 작업과 뛰어난 지식을 필요로한다면 평방 미터당 가격은 평균 800 ~ 1000 유로이거나 컨테이너 하우스의 경우 훨씬 적습니다.
견고하고 전통적인 주택의 경우 평방 미터당 최소 1000 유로가 필요합니다. 콘크리트 블록 하우스는 평방 미터당 1,000 ~ 1,500 유로, 벽돌 하우스는 평방 미터당 1,200 ~ 2,000 유로, 목조 주택은 평방 미터당 900 ~ 3,500 유로입니다.
사이트에서 작업하는 다양한 전문가의 가격
새 집 건설의 일환으로 설계자, 파는 사람 또는 전기 기술자를 포함하여 측량사부터 타일러에 이르기까지 대형 전문가 패널이 현장에서 작업합니다.
- 측량사는 700 ~ 2000 유로 사이의 토지 경계선을 청구합니다.
- 전문가가 계획을 그리는 데는 1000 ~ 1500 유로가 소요됩니다.
- 건축가는 총 건설 비용의 최대 10 %를 지불합니다.
- 프로젝트 관리자를 사용하면 건설 가격의 10 ~ 12 %가 부과됩니다.
- 파는 사람, 석공 및 외관 제작자는 시간당 40 ~ 70 유로의 노동력을 청구합니다.
- 목수 수탉은 시간당 40 ~ 80 유로를받습니다.
- 목수는 시간당 35 ~ 75 유로를받습니다.
- 배관공과 전기 기사는 시간당 40 ~ 80 유로를받습니다.
- 타일러와 화가는 평방 미터당 30 ~ 50 유로를 청구합니다.
아시다시피, 집의 품질이 높을수록 실제 노하우를 가진 유능한 전문가가 더 많이 필요하고 견고하고 내구성있는 재료와 장비가 더 많이 장착 될수록 비용이 많이 듭니다. 건설에. 그러나 일일 에너지 소비가 상당히 줄어들 것임을 알아야합니다.
집을 짓는 데 드는 비용이 60 년 동안 집에 투입된 비용의 20 %에 불과하다고 가정 할 때 건설 비용은 그다지 대표적이지 않습니다. 따라서 우리는 구매 비용이 더 비싸지 만 편안함 측면에서 특정 이점을 제공하고 사용 비용이 훨씬 적은 집에 투자하는 것이 바람직하다는 결론을 내릴 수 있습니다.