마스터 플랜은 건축 허가 신청서 또는 사전 작업 신고서 파일에 첨부해야하는 많은 계획 중 하나입니다. 이 매우 유용한 계획은 전체 플롯과 그 주변에 대한 글로벌 뷰를 제공하며 이미 존재하는 요소와 건설 또는 개발 프로젝트의 프레임 워크 내에서 예상되는 요소를 포함합니다. 이 파일에서 평면도가 무엇인지, 그 유용성 및 자세한 내용을 정확히 알아보십시오.
집의 평면도는 무엇입니까?
평면도는 특히 이웃과 관련하여 집과 전체 재산의 개요를 제공하는 계획입니다. 마스터 플랜은 도시 계획 코드의 R 431-9 조항에 명시된대로 건축 허가를 제출하는 데 필요한 문서 중 하나입니다. 주택 건축업자 또는 건축가가 작성하면 주택과 관련된 모든 절차, 특히 허가 요청, 사전 작업 선언 및 연결 요청의 틀 내에서 필요할 수 있습니다. 땅의 개발. 예상되는 표준이 존중되는 한 주택 소유자가 평면도를 작성할 수도 있습니다.
코드 PCMI 2에 따라 관리 수준에서 알려진이 문서는 축척 할 플롯의 건물 및 구조를 제시하며 3 차원으로 치수를 지정해야합니다. 즉, 길이, 너비를 제시해야합니다. 그리고 건물의 높이.
평면도는 계획된 프로젝트를 따라야하며 플롯에 이미 존재하는 요소를 나열해야합니다. 건축 허가 신청의 일부로 제공되는 계획의 일부입니다. 2016 년 1 월 5 일 법령에 따라 건축 허가의 유효 기간은 3 년이며 1 년까지 두 번 연장 할 수 있습니다. 이 시간이 지나면 새 파일을 작성하고 새로운 준수 사이트 계획을 제공해야합니다.
평면도는 무엇입니까? 그 용도는 무엇입니까?
마스터 플랜은 건설 계약에 첨부 된 또 다른 계획이 아닙니다. 다른 계획과 마찬가지로, 귀하의 시정촌 내에서 도시 계획을 담당하는 서비스가 건설 또는 개조 프로젝트가 시행중인 규칙을 준수하는지 확인하는 유틸리티가 있습니다.
지상 계획 수립의 엄격함은 필수적입니다. 실제로이 계획은 새로운 추가 (건축, 개발 등)을 고려하고 제안하는 것은 도시 계획 규정, 다양한 네트워크의 위치 및 주변의 공공 및 민간 요소의 위치를 준수합니다.
평면도에는 무엇이 포함되어 있습니까?
철저히하기 위해 마스터 플랜은 도시 계획 코드 R 431-9 및 Cerfa 고지 n ° 51434 05에 나열된 다양한 요소를 포함해야합니다.
따라서 접지면은 다음을 나타내야합니다.
- 구획의 경계와 치수
- 계획의 방향
- 플롯의 고도
- 이러한 구조물을 설치하기 위해 굴착 할 부지의 모든 구역 및 구조물의 발자국
- 새 건물의 크기와 위치, 다른 건물, 구획 경계 및 이웃과의 거리.
- 이미 기존 구조입니다.
- 기존 나무, 제거 할 나무 및 현재 또는 미래의 위치에 심을 나무.
- 공용 네트워크 (전기, 전화, 수도, 가스, 위생, 빗물 대피) 및 개인 위생에 대한 연결.
- 울타리, 문, 제방 등
- 공공 도로에 대한 액세스 구역, 플롯에 대한 내부 교통 경로 및 계획된 또는 기존의 실내 및 실외 주차 구역.
지면 계획에는 부지와 건물의 여러 계획이 동반되어야합니다. 접지면은 최종적으로 점선을 통해 동반해야하는 단면 평면의 위치를 표시해야합니다.