개인 용도로, 사랑하는 사람을 받거나 임대하기 위해 정원에 이동식 주택을 설치하고 싶습니까? 이 규정은 이동식 주택에 대해 매우 엄격하며 카라반보다 이동식 주택에 대해 더 엄격합니다. 당신의 가능성은 무엇입니까? 합법적입니까? 단계가 필요합니까? 법이 말하는 것은 무엇입니까? 이 파일에서 질문에 대한 답을 찾으십시오.
정원에 이동식 주택을 설치할 권리가 있습니까?
집 주변에 많은 것이 있고 생활 공간을 확보하고 싶거나, 사랑하는 사람을 완전한 프라이버시로 받고 싶거나, 개인에게 모바일 홈을 임대하여 월말을 보충 할 계획이라면, 정원에 이동식 주택을 설치하는 것이 금지되어 있기 때문에 실망 할 위험이 있습니다. 그럼에도 불구하고 당황하지 마십시오. 실제로 모든 것이 귀하의 사용에 달려 있기 때문에 이러한 형태의 서식지의 법적 자격은 실제 사용 및 이동 상태에 따라 달라질 수 있습니다!
이동식 주택은 원래 레저 용 이동식 주택이었습니다. 캐러밴보다 더 크며 평균 크기는 20 ~ 40m²이며 기초가없는 일종의 바퀴 달린 집을 구성합니다. 그 사용은 이전에 독점적으로 일시적이거나 계절적이었습니다.
2015 년 4 월 27 일 법령 이후 이동식 주택은 가볍고 이동 가능한 서식지가되었습니다. 거주자가 1 년에 8 개월 이상 거주한다면 한 명 이상의 집이 될 수도 있습니다. 따라서 Alur 법은 이동식 주택을 가능한 주 거주지로 재 적격 할 수있게했으며 더 이상 휴일 및 여가를위한 가벼운 서식지가 아닙니다.
정원에 이동식 주택을 설치하려면 어떻게해야합니까?
정원에 이동식 주택을 설치하는 단계는 사용과 직접 연결됩니다.
연간 3 개월 미만 사용
이동식 주택이 1 년에 3 개월 미만 (설치가 연속적이든 부분적이든) 동안 귀하의 토지에있는 경우, 신고 나 행정 절차가 필요하지 않습니다. 그러나 본격적인 숙박 시설이 될 수는 없습니다. 견인 수단을 유지하므로 이동식 피난처로 남아 있습니다.
그러나 신고가 필요하지 않은 경우에는 시정촌의 PLU가 정원에 이동 주택의 임시 설치를 승인하는지 도시 계획 부서에 확인하십시오.
1 년에 3 개월 이상 사용
정원에 1 년에 3 개월 이상 모바일 홈을 설치하려면 상태를 변경해야합니다. 실제로 이동식 주택은 고정식 구조가되어 견인 수단이 박탈되고 건설법의 적용을받습니다.
- 바닥 면적이 20m² 미만인 경우 도시 계획법 R421-23 조에 따라 설치를 위해 시청에 사전 작업 신고를해야합니다. 파일은 증빙 서류와 함께 작성해야하며 응답 시간은 평균 1 개월입니다.
- 바닥 면적이 20m²를 초과하는 경우 R421- 조에 규정 된대로 모든 유형의 건축의 경우와 같이 시정촌의 시청에 건축 허가를 신청하고 취득해야합니다. 도시 계획법 14. 처리 시간은 평균 2 개월이며 시청은 도시 계획, 환경 및 규제상의 이유로 귀하의 요청을 거부 할 수 있습니다.
모바일 홈 설치 요청이 거부되면 어떻게해야합니까?
정원에 모바일 홈을 설치하라는 요청이 거부 되었습니까? 다음은 사용 가능한 다른 솔루션입니다.
전용 땅
도시 계획법 R111-42 조는 캠프장, 휴가 마을 및 주거 공원에 이동식 주택 설치를 승인합니다. 모바일 홈을 수용 할 수있는 구조를 찾기 만하면됩니다. 재정적 기부를 위해 그것을 관리, 점유 및 임대 할 수 있습니다.
사유지
Alur 법은 개인 사용 또는 임대를위한 이동식 주택 및 캐러밴과 같은 착탈식 주택 설치를위한 개인 가족 토지 개발을 승인합니다.
- 40m² 미만의 여러 이동 주택을 설치하려면 사전 신고 만하면됩니다.
- 40m² 이상의 설치 면적을 가진 여러 이동 주택을 설치하려면 계획 허가가 필요합니다.
한편, 이러한 유형의 토지에 이동식 주택을 설치하는 것은 시청에서 작업 요청을 승인하고 수도, 전기 및 위생 연결이 이루어진 경우에만 허용됩니다.
캐러밴은 어떻습니까?
캐러밴은 특히 크기와 쉬운 이동성 때문에 이동식 주택보다 제약이 적습니다.
정원에 캐러밴을 설치하기 전에 시청에 마을 계획 규칙이 허용하는지 확인하십시오.
- 1 년에 3 개월 미만으로 정원에 배치 된 캐러밴은 형식이 필요하지 않습니다.
- 반면에 1 년에 3 개월 이상 시청에 배치 된 경우 시청에서 사전 선언을해야합니다.